Marketing immobiliare per costruttori
Vendi gli appartamenti prima che esistano.
Chi compra sulla carta ha bisogno di vedere la casa e di fidarsi di chi la costruisce. Con campagne su Google, Facebook e Instagram portiamo il tuo progetto davanti a chi cerca casa nuova nella tua zona, con render, video e, quando il progetto lo richiede, un tour 3D da percorrere stanza per stanza.
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Ogni mese ti diciamo quanti contatti sono arrivati, quanti sono diventati visite e quanti proposte.
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Ti mostriamo come si promuovono i cantieri intorno al tuo: te lo mandiamo in PDF entro 24 ore, nei giorni lavorativi.
Ti riconosci?
Quando l’appartamento è finito, si vende da solo. È sulla carta che serve qualcosa in più.
Facciamo vedere la casa prima che esista: render e video pensati per il telefono e, se serve, un tour 3D navigabile.
Le richieste arrivano, ma vorrei sapere prima chi ha già parlato con la banca.
Lo chiede il modulo, prima ancora della telefonata. Al tuo ufficio vendite arriva chi ha tempi e budget giusti.
Preferirei vendere prima della fine dei lavori, non dopo.
Allora partiamo quando apre il cantiere, e ti accompagniamo fino all’ultima unità.
Come funziona
Dalla planimetria alla visita in cantiere.
Prima di tutto c’è l’analisi gratuita dei concorrenti: guardiamo come si promuovono online gli altri cantieri e le agenzie della tua zona, per capire se stanno già usando strategie simili.
Prepariamo i contenuti per le campagne e la pagina del progetto. Se il progetto lo richiede, valutiamo insieme anche un tour 3D navigabile, con i video del tour in formato orizzontale e verticale.
Meta fa conoscere il progetto a chi abita in zona e sta pensando di cambiare casa, mentre Google intercetta chi la cerca già. Il modulo chiede tempi, tipologia e se c’è già stato un colloquio con la banca, così al tuo ufficio vendite arriva chi è pronto a fare una visita.
Sugli annunci di case Meta pone limiti precisi a chi può vederli. Impostiamo le campagne in regola fin dal primo giorno, e il lavoro di selezione lo fanno gli annunci e il modulo.
Cosa è compreso
Un solo referente, dalla pagina al resoconto.
Non devi coordinare chi prepara i contenuti, chi gestisce i social e chi segue le campagne: se ne occupa il collettivo, con una persona che conosce il tuo progetto dal primo giorno.
Il budget pubblicitario è separato e lo paghi tu direttamente a Google e a Meta.
- Pagina del progetto con un modulo che filtra le richieste
- Campagne Google e Meta, ottimizzate ogni settimana
- Resoconto mensile in contatti, visite e proposte, senza fermarsi ai clic
- Su valutazione: tour 3D navigabile dalle planimetrie, con i video in 16:9 e 9:16
Lavori già con un’agenzia?
Va benissimo. Le campagne portano i clienti al tuo ufficio vendite oppure all’agenzia che ti segue: decidi tu dove far arrivare i contatti.
Per chi è
- Imprese che costruiscono e vendono appartamenti sulla carta o con il cantiere aperto
- Agenzie immobiliari indipendenti che commercializzano un cantiere per conto del costruttore
Non è il servizio giusto per ristrutturazioni, vendite tra privati o agenzie che cercano nuovi incarichi.
Servizi complementari
La strategia e le immagini che fanno vendere.
Puoi chiederci questi due servizi insieme alle campagne oppure da soli.
Marketing strategico dedicato
Prima di investire in pubblicità conviene sapere a chi vendere e con quali argomenti. Studiamo il tuo progetto e il mercato della zona, poi ti consegniamo un piano chiaro: a chi parlare, cosa dire e su quali canali, dalla prevendita all’ultimo appartamento.
- Il mercato della zona e i progetti concorrenti
- Chi compra e quali argomenti convincono ognuno
- Canali, tempi e budget, fase per fase
Foto ambientate per brochure
Un render mostra la casa, una foto ambientata la fa desiderare. Partiamo dai render del tuo progetto e li trasformiamo in immagini che sembrano fotografie vere, con luce naturale, materiali credibili e la vita che ci sarà dentro.
Esempio dimostrativoRenderFoto ambientata⇆- Dai render che hai già, senza rifare il progetto
- Per brochure, portali, cartelloni e campagne
Il marketing strategicoLe foto ambientate
Lo indichi nel modulo e ne parliamo insieme. L’analisi gratuita dei concorrenti te la mandiamo comunque.
Analisi dei concorrenti gratuita
Prima di parlare di campagne, guardiamo cosa fanno gli altri.
- Quali costruttori e agenzie della tua zona fanno pubblicità su Google, Facebook e Instagram
- Come presentano i loro cantieri: siti, pagine dei progetti, annunci e social
- Se stanno già usando strategie simili e dove c’è spazio per distinguerti
Se pensiamo che le campagne non siano lo strumento giusto per il tuo cantiere, te lo diciamo. E lavoriamo con un solo costruttore ogni 15 km.
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Te la mandiamo in PDF entro 24 ore, nei giorni lavorativi.
- 1Ci racconti il cantiere
Qui sotto, in due passi: a che punto sono i lavori, dove si trova e come ti contattiamo.
- 2Prepariamo l’analisi
Guardiamo uno per uno i costruttori e le agenzie della tua zona, e la rileggiamo prima di mandartela.
- 3La ricevi via email
Un PDF da leggere con calma e da girare a chi lavora con te. Se poi ti va, ne parliamo in 30 minuti.
Nessun impegno. Solo un confronto chiaro. Preferisci scriverci? info@strategink.it · +39 338 632 0889
Domande frequenti
Le domande che ci faresti.
Quanto budget serve?
Dipende dal numero di unità e dalla zona. Te lo diciamo dopo la prima chiamata, quando conosciamo il cantiere, con numeri realistici.
Lavorate anche fuori dalla Puglia?
Sì, in tutta Italia. Il lavoro si svolge a distanza.
Il tour 3D è compreso?
Lo valutiamo progetto per progetto, insieme a te. Per realizzarlo servono le planimetrie e, se ci sono, i render.
Perché Meta mi ha limitato un annuncio?
Quasi sempre perché la campagna non era dichiarata nella categoria degli annunci immobiliari. Si risolve impostandola nel modo corretto fin dall’inizio.
Cosa succede dopo l’analisi?
Ti proponiamo una chiamata di 30 minuti, nella quale ti mostriamo come lavoreremmo sul tuo cantiere.